Στην τελική ευθεία μπαίνει ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της άδειας εκμετάλλευσης καζίνο στο Ελληνικό. Χθες αναρτήθηκε στην Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ενωσης η διακήρυξη του σχετικού διαγωνισμού, ενώ μέχρι σήμερα αναμένεται η ανάρτηση της σχετικής προκήρυξης του διαγωνισμού στον ιστότοπο της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ).
Σύμφωνα με τα στοιχεία της διακήρυξης, ως ημερομηνία υποβολής των δεσμευτικών προσφορών ορίζεται η 22α Απριλίου 2019. Ωστόσο δεν αποκλείεται η ΕΕΕΠ, που χειρίζεται τη διαδικασία, να δώσει παράταση. Αυτό, σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΕΕΕΠ Ευάγγελο Καραγρηγορίου, θα εξαρτηθεί και από το πόσο σύντομα θα προχωρήσει η πολεοδόμηση του ακινήτου, ειδικά εκείνη που αφορά τις ζώνες εμπορικής ανάπτυξης. Επίσης θα πρέπει να συνεκτιμηθεί το γεγονός ότι η υποβολή των προσφορών έχει προγραμματιστεί να γίνει τη δεύτερη ημέρα του Πάσχα των ρωμαιοκαθολικών και τη Μεγάλη Δευτέρα των ορθοδόξων. Από τη διακήρυξη που αναρτήθηκε χθες φαίνεται ότι κάθε ενδιαφερόμενος (ή οι ενδιαφερόμενοι στην περίπτωση των συμπράξεων), εκτός από την ανάπτυξη του καζίνο, θα πρέπει να αναλάβει (-ουν):
• την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου 5 αστέρων τουλάχιστον 875 κλινών και
• ενός συνεδριακού κέντρου κάλυψης τουλάχιστον 7.500 τ.μ. ή έναν χώρο συνάθροισης κοινού, για αθλητικές ή/και πολιτιστικές εκδηλώσεις, χωρητικότητας τουλάχιστον 2.000 θέσεων.
Κάθε ενδιαφερόμενος (ή σύμπραξή τους) θα πρέπει να διαθέτει ίδια κεφάλαια ύψους 200 εκατ. ευρώ και να έχει ετήσια έσοδα ύψους 400 εκατ. ευρώ στη διάρκεια της τελευταίας τριετίας. Επιπλέον, κάθε ενδιαφερόμενος θα πρέπει να αποδείξει ότι διαθέτει επαρκή κεφάλαια για να χρηματοδοτήσει το 100% της ανάπτυξης του κέντρου αναψυχής της πρώτης περιόδου. Επίσης, κάθε ενδιαφερόμενος θα πρέπει να έχει λειτουργήσει τέτοιου είδους επιχειρήσεις για τουλάχιστον μία διετία. Τα κριτήρια αυτά ικανοποιούν όλα τα σημαντικά μέρη που έχουν ακουστεί μέχρι σήμερα ως ενδιαφερόμενοι για την ανάπτυξη του ολοκληρωμένου κέντρου αναψυχής στο Ελληνικό (Caesars Entertainment, Mohegan Gaming & Entertainment, Las Vegas Sands κ.ά.).
Αύριο αναμένεται να ξεκαθαρίσει και το θέμα της έκτασης που θα παραχωρηθεί στον προτιμητέο επενδυτή της άδειας καζίνο. Ολα δείχνουν ότι η έκταση που παραχωρείται ανέρχεται σε 200 στρέμματα και ότι η έκταση αυτή δεν περιλαμβάνει τη μαρίνα του Αγ. Κοσμά. Επίσης, σύμφωνα με πληροφορίες, το μίσθωμα που ζητεί η Lamda Development ανέρχεται στο 5% επί των ακαθάριστων εσόδων του καζίνο (Gross Gaming Revenues ή GGR) και το 5% των ακαθάριστων εσόδων του ξενοδοχείου και του εμπορικού κέντρου. Για τα πρώτα τρία χρόνια που θα υλοποιείται η επένδυση και επομένως δεν θα υπάρχουν έσοδα, το καταβαλλόμενο τίμημα θα είναι σταθερό στα 15 εκατ. ευρώ. Η Lamda Development ωστόσο αφήνει ανοικτό το ενδεχόμενο να μεταβάλει το τίμημα μέχρι και λίγες ημέρες πριν από την υποβολή των προσφορών για την άδεια του καζίνο. Καλώς εχόντων των πραγμάτων και με την προϋπόθεση ότι θα έχει ολοκληρωθεί η έκδοση των τριών κοινών υπουργικών αποφάσεων (ΚΥΑ) που θα ορίζουν την πολεοδομική ωρίμανση του ακινήτου σε επίπεδο τετραγώνου, η ανάδειξη του προτιμητέου επενδυτή θα γίνει κάποια στιγμή μέσα στο καλοκαίρι.